Юридическое сопровождение сделок

Приобретенный нашими специалистами разнообразный опыт в сфере недвижимости и строительства дает возможность получить в Юридической фирме «ПРАВОВЕСТ» качественные юридические услуги, защитить себя от нежелательных рисков и финансовых потерь, которые могут возникнуть при осуществлении различных операций с недвижимостью, в частности:

• правовые консультации и комплексное юридическое сопровождение процедуры вступления недвижимого имущества на любом правовом основании – строительства, финансирования, инвестирования, владения, аренды, эксплуатации и управления недвижимостью;
• предоставление консультаций по различным регуляторным вопросам: лицензии и разрешения на проектирование и строительство, землеустроительная документация и отвод земельного участка, ввод в эксплуатацию, регистрация права собственности и получения свидетельств о праве собственности, реконструкция и изменение функционального назначения и т.п.;
• индивидуальные разработки или правовой анализ договоров купли-продажи, мены, дарения, аренды, страхования, ипотеки и любых других разновидностей договоров по недвижимости и сопровождение процедуры их заключения;
• правовая экспертиза правоустанавливающих документов на недвижимость и сделок с недвижимостью (due diligence объектов недвижимости), включающий проверку ввода в эксплуатацию, государственной регистрации прав на объекты, наличие обременений и прав третьих лиц, анализ и выявление всех возможных рисков и недостатков соглашения и / или объекта недвижимости;
• юридическое обслуживание строительных проектов, в частности, подготовка, анализ и сопровождение сделок по управлению проектом, участие в переговорах и подготовка всех видов договоров по проектированию и строительству, созданию механизмов финансирования строительства, инструменты предварительной продажи, лицензии, разрешения и вопросы соответствия и т.п.;
• консультации в сфере налогообложения и налоговой оптимизации операций с недвижимостью;
• другие виды юридических услуг в сфере недвижимости и строительства.

Адвокаты и юристы Юридической фирмы «ПРАВОВЕСТ» имеют значительный положительный опыт ведения судебных дел в сфере недвижимости и строительства в судах всех инстанций и специализаций, и предоставят Вам квалифицированную юридическую помощь в таких категориях споров как:

• признание права собственности на недвижимое имущество;
• установления добросовестности приобретения права собственности на недвижимое имущество;
• признание недействительными гражданско-правовых договоров, предметом которых является недвижимое имущество (например, по основаниям отсутствия согласия другого супруга на его заключение, заключение договора представителем с превышением своих полномочий или несовершеннолетним без надлежаще оформленного согласия родителей и любых других оснований, в зависимости от обстоятельств дела и задачи Клиента);
• применении последствий недействительности договора путем возврата каждой из сторон в натуре всего, что она получила во исполнение договора;
• истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения;
• истребование собственником, который утратил право собственности на недвижимое имущество на основании решения суда, которое в дальнейшем было отменено, такого недвижимого имущества у лиц-получателей;
• обязательства третьих лиц устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом;
• взыскании задолженности по арендной плате на основании договора аренды недвижимого имущества;
• признание права на заключение договора аренды недвижимого имущества;
• признании договора аренды недвижимого имущества заключенным;
• расторжение, изменение, пролонгация срока действия договора аренды недвижимого имущества в судебном порядке;
• взыскании страхового возмещения по договорам страхования недвижимого имущества;
• споры между совладельцами недвижимого имущества (например, признание недействительным договора в случае нарушения первоочередного права лица на приобретение недвижимого имущества общей собственности, прекращение права на долю в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, раздел общего совместного имущества супругов и т.п.);
• другие споры, возникающие по поводу недвижимого имущества.