Регистрация права собственности
Недвижимые объекты, принадлежащие физическим или юридическим лицам, согласно Закону Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», должны в обязательном порядке пройти процедуру государственной регистрации.
Без документальной регистрации права собственности на объект недвижимости, установление частной собственности на него не может считаться полной т.к. имущественные права, не отраженные в Госреестре, не дают права собственнику распоряжаться своей недвижимостью по своему желанию. Он будет ограничен в ее продаже, дарении, завещании, оформлении ипотеки и др.
Основанием для регистрации прав собственности в Госреестре вещных прав в обязательном порядке является случай, когда документ на право владения недвижимостью не прошел регистрации в нем. Такими документами являются:
- свидетельство о наследстве
- договор дарения
- договор купли-продажи недвижимого имущества
- договор купли-продажи земельного участка и т.д.
Ни физическое, ни юридическое лицо не будут обладать статусом полноправного собственника, если их права собственности на объекты недвижимости не будут зарегистрированы должным образом. Чем раньше это право будет зарегистрировано, тем лучше для собственника.
Специалисты ЮФ "ПРАВОВЕСТ" намного облегчат работы по оформлению документов на объект недвижимости и не позволят вкрасться ошибкам в оформление.
Стоимость услуг ЮФ "ПРАВОВЕСТ" по регистрации документов о праве собственности
| Объект недвижимости | Документ для регистрации |
Сроки | Стоимость |
| Квартира |
Нотариальный договор Свидетельство Решение суда |
5 р.дн. | от 1200 грн. |
| Дом | 5 р.дн. | от 1200 грн. | |
| Гараж | 5 р.дн. | договорная | |
| Земельный участок | 5 р.дн. | от 2000 грн. | |
| Нежилой фонд |
Нотариальный договор Свидетельство Решение суда |
до 14 р.дн. | от 2300 грн. |
| до 14 р.дн. | от 2300 грн. | ||
| до 14 р.дн. | договорная |
Отдельная оплата:
- официальные платежи – 250 гривен (для оплаты предоставляются специальные квитанции);
- нотариальная доверенность, подтверждающая право оформления вещных прав в Укргосреестре (оплата в нотариате – 200 гривен).
Физическому лицу необходимо предоставить:
- оригинал документа на право владения (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельством о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т. д.);
- оригинал технического паспорта;
- копии паспорта (стр. 1, 2 и прописки) и идентификационного кода собственника;
- нотариальную доверенность, которая будет подтверждать Ваши интересы при оформлении вещных прав в Укргосреестре (оформляется здесь по отдельной оплате в 200 гривен).
Юридическому лицу необходимо предоставить:
- свидетельство о регистрации в копии, заверенной печатью организации;
- справку о внесении в ЕГР;
- правоустанавливающие документы на недвижимость, как в оригинале, так и в нотариально заверенных копиях;
- в оригинале технический паспорт;
- доверенность с печатью.
Могут понадобиться дополнительные документы, которые будут определяться организационно-правовой формой и объектом.