Смена целевого назначения земельного участка

Когда необходимо изменить целевое назначение земельного участка?

У каждого участка земли есть конкретное целевое назначение, которое регламентировано и соответствует действующему законодательству. Полный перечень видов целевого назначения участков земли регламентирован классификатором видов целевого назначения для участков земли Украины.

Любой участок земли может быть использован только по целевому назначению, которое прописано в правоустанавливающей документации. Действующее законодательство запрещает использовать землю по нецелевому назначению.

Если вы являетесь физическим или юридическим лицом и планируете использовать участок земли для иных целей, чем определено правоустанавливающим документом, в обязательном порядке, необходимо целевое предназначение участка земли. 

Порядок изменения целевого предназначения участка земли

Порядок процедуры изменения целевого предназначения участка земли чем-то похож на порядок отвода участка земли, потому, что также требует разработки проекта землеустройства. В данном случае для разработки проекта достаточно заявления заинтересованного лица, а разрешения Киевсовета не требуется.

Смена целевого назначения земли – сложный, трудоемкий и дорогостоящий процесс. Поэтому, прежде чем начать разрабатывать проект, нужно досконально изучить местные законодательные нормативы и определить, – можно ли изменить целевое предназначение земли? Это поможет оградить себя от пустой траты времени и финансов. Собственник должен понимать, что даже разработанный проект не является гарантией, что в будущем ему разрешат изменить целевое предназначения участка земли.

Для начала процедуры по смене целевого назначения участка земли необходимы следующие документы:

Главным условием изменения целевого предназначения участка земли является наличие проекта смены целевого назначения земли.
Для разработки проекта понадобятся следующие документы:

• копия документа, подтверждающая права собственника на участок земли, заверенная у нотариуса;
• для физических лиц: копии паспорта (все страницы) и налогового кода;
• для юридических лиц: заверенные копии уставных документов;
• выкопировка из генерального плана населенного пункта.

Специалисты ЮФ «ПРАВОВЕСТ» выполнят разработку проекта по изменению целевого назначения участка земли, проведут гарантированно успешное согласование технических документов во всех нужных инстанциях и оформят право собственности на участок земли с новым целевым предназначением. Мы всегда с радостью поможем решить любые вопросы, связанные с недвижимым имуществом.

Юридическая фирма «ПРАВОВЕСТ» – профессионализм – это всегда преимущество!