Разделение и объединение земельных участков

Разделение земельных участков возможно в следующих ситуациях:

• если раздела земли требует собственник участка, но при условии сохранения границ участка земли;
• разделение участка земли в ситуации отчуждения одной или нескольких частей;
• натуральное разделение в ситуации раздела между долевыми собственниками участка земли;
• разделение участка земли при условии, что каждая часть, образованная после раздела, станет индивидуальным участком земли.
• все участки земли, заявленные к объединению, должны принадлежать одному владельцу;
• у всех участков земли должна быть общая граница;
• участки, подлежащие объединению, должны иметь единое целевое назначение.
• договор о разделении участка в натуре, заверенный у нотариуса, или заявление об объединении участков земли/разделении участка земли, заверенное у нотариуса;
• копия документа о правах собственника на участок земли, заверенная нотариально;

Разделение участка земли производится по желанию владельца выделить одну или несколько частей земли. При разделении участка земли на несколько частей должны быть установлены новые межевые знаки. 

Порядок разделения участка земли

Для разделения участка земли необходимо:

• разработать техническую документацию для установления границ участков земли;
• зарегистрировать образованные в результате разделения участков земли в Государственном земельном кадастре для получения отдельного кадастрового номера на каждый новообразованный участок земли;
• отдельно оформить в государственную регистрацию прав собственника(ов) на каждый возникший в результате разделения участок земли.

Порядок объединения участков земли

Объединение участков земли возможно в следующих ситуациях:

Участки земли объединяются только по желанию собственника(ов) земель. Документы на участок, сформированный в результате объединения, необходимо обязательно оформить в Госземкадастре и зарегистрировать в Государственном реестре прав собственности.

Для разделения или объединения участков земли необходимы следующие документы:

• для физических лиц: копии паспорта (все страницы) и налогового кода;
• для юридических лиц: заверенные копии уставных документов.

Квалифицированные специалисты ЮФ «ПРАВОВЕСТ» предоставят комплексную помощь в проведении разделения/объединения участков земли. Мы работаем энергично, профессионально и доброжелательно, что позволяет оказывать услуги в кратчайшие сроки и избавлять клиента от изнурительной бюрократической волокиты.

Юридическая фирма «ПРАВОВЕСТ» – профессионализм – это всегда преимущество!