Извлечение из земельного кадастра

Извлечение из Государственного земельного кадастра «Витяг з ДЗК» или ранее «вытяг из земельного кадастра» – это стандартизированный документ, в котором с 01 января 2013 года объединены документы, необходимые для продажи участка земли:

• нормативная-денежная оценка;
• извлечение из поземельной книги;
• справка об ограничениях на участок земли;

Зачем нужен «Вытяг из земельного кадастра»?

Извлечение из государственного земельного кадастра является обязательным документом, который предоставляется государственному регистратору для переоформления земельных участков и любых других операций с объектами недвижимости (дома, здания, помещения), расположенных на участке.

С 2013 года в законодательстве сферы регистрации прав на объекты недвижимого имущества произошли изменения в связи с чем, вещные права на земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства, необходимо регистрировать в Едином реестре Государственной регистрационной службы Украины. Вытяг из земельного кадастра входит в перечень документов, обязательных для регистрации прав на недвижимое имущество в Укргосреестре и перерегистрации земельного участка.

Как правильно оформить «Вытяг из земельного кадастра»

Вытяг из кадастра выдается в органах территориального управления Госземагентства для осуществления любых операций с участком земли: оформление наследства, купля-продажа земли, передача участка в ипотеку, внесение земли в Укргосреестр и др.

Для подачи документов на получение Вытяга из земельного кадастра нужно выполнить денежную нормативную оценку участка земли.

Кто имеет право получить «Вытяг из кадастрового реестра»

По действующему законодательству право получить Вытяг из ДЗК имеют собственники (пользователи) участка земли или лица, уполномоченные ими, наследники собственников, а также правопреемники (юридические лица), в защиту интересов которых на пользование участком выставлены ограничения, и землеустроительные организации, действующие по поручительству и в интересах клиента с целью оформления техническо-проектной документации.

Пакет документов для оформления «Вытяга из кадастрового реестра»

• копия документа, подтверждающая право собственника на участок земли, при наличии (свидетельство на право наследования, договор купли-продажи, договор дарения участка земли);
• копия свидетельства о праве собственности на участок земли / государственного акта на земельный участок;
• копии паспорта (все страницы) и налогового кода собственника участка;
• для юридических лиц: копия справки из Управления статистики и документа о государственной регистрации, заверенные печатью предприятия;
• копия Извлечения из реестра вещных прав на объекты недвижимости (при наличии).

Специалисты ЮФ «ПРАВОВЕСТ», обладая серьезным практическим опытом, исчерпывающе проконсультируют вас, сформируют пакет необходимой документации и помогут быстро получить Извлечение из Государственного земельного кадастра.