Ввод в эксплуатацию объектов строительства

Комплекс мероприятий, направленных на принятие в пользование построенных/отреконструированных объектов капитального строительства в юриспруденции называется - вводом в эксплуатацию. Данная процедура подтверждает 100 % готовность объекта к эксплуатации, а так же соответствие построенного с действующими нормами, стандартами и правилами в градостроительстве.

Процедура ввода объектов в эксплуатацию, устанавливается нормами Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности», статья 39 которого определяет порядок принятия объектов в эксплуатацию в соответствии с их категорией сложности:

• объекты I-III категории – поводиться регистрация Декларации о готовности конкретного объекта к эксплуатации;
• объекты IV-V категории (местного значения и выше) – оформляется Сертификат соответствия на основании акта готовности объекта к эксплуатации.
  

Данная процедура позволяет оформить на возведенный объект право собственности, что в дальнейшем дает возможность осуществлять с ним, как различные юридические операции, так и подключение к инженерным сетям (вода, газ, электричество и т.д.) и заключить договора с соответствующими обслуживающими организациями.

Согласно закону, процедуру ввода в эксплуатацию, должны пройти такие объекты:

• новопостроенные объекты капитального строительства;
• достроенные;
• встроенные;
• переоборудованные;
• реконструированные;
• объекты, прошедшие реставрацию;
• коммерческие объекты, изменившие своё функциональное назначение;
• квартиры, которые были переведены в нежилой фонд.

Характер мероприятий определяется в зависимости от года постройки, типа и категории сложности здания.

Инспекция ГАСК является регулятивно контролирующим органом в сфере принятия в эксплуатацию объектов недвижимого имущества.

В ЮФ «ПРАВОВЕСТ» работают специалисты различной направленности. Это не только юристы, но и архитекторы, инженеры, земельщики и прочие специалисты в сфере строительства, недвижимости и земельных правоотношений. Специфическое профилирование и профессиональное ориентирование в смежных вопросах инженерии и юриспруденции позволяет нашим клиентам произвести ввод в эксплуатацию грамотно, и в кратчайшие сроки.